🏢 Departamento 2D2B + BODEGA | Av. España con Gorbea | Barrio Universitario | Santiago Centro

Excelente oportunidad para quien busca vivir o invertir en pleno Barrio Universitario de Santiago, en un Departamento de 2 dormitorios, 2 baños, bodega, buena superficie y una ubicación especialmente atractiva por conectividad, servicios y demanda de arriendo.

🔥 Valor Oportunidad: 2.340 UF
💰 Valor Escrituración: 2.753 UF
✅ Bono Pie 15% — 413 UF

📍 Avenida España 397, Santiago Centro
🎓 En pleno Barrio Universitario
🚇 Cercano a Metro República, Unión Latinoamericana y Toesca
🛏️ 2 dormitorios
🛁 2 baños
📦 1 bodega
📐 50 m² totales / 45 m² útiles
🏢 Edificio año 2015
📍 Piso 5
🌅 Orientación Oriente
💰 Gasto común aprox. $70.000

¿Por qué esta propiedad destaca?

Porque combina una configuración muy atractiva con una ubicación difícil de replicar:

2 dormitorios + 2 baños + bodega + Barrio Universitario + Bono Pie 15%.

Los 2 baños entregan mayor comodidad para vivienda propia y también amplían el perfil de potenciales arrendatarios, especialmente estudiantes universitarios, profesionales jóvenes y personas que trabajan en Santiago Centro.

Además, su ubicación en Av. España con Gorbea la deja inserta en uno de los principales polos educacionales de Santiago, con universidades, institutos, comercio y transporte a pocos minutos. En el entorno inmediato se encuentran, entre otros, Universidad Andrés Bello, IP Chile, colegios, restaurantes, farmacias y servicios.

🎓 En el corazón del Barrio Universitario

Este es uno de los grandes diferenciales de la propiedad.

El eje Av. España – República – Gorbea concentra una importante cantidad de universidades, institutos y centros educacionales, generando una demanda constante de vivienda y arriendo durante todo el año.

Además, la zona cuenta con excelente conectividad:

✅ Metro República
✅ Metro Unión Latinoamericana
✅ Metro Toesca
✅ Paraderos prácticamente a pasos en Av. España y Gorbea
✅ Cercanía a Alameda
✅ Comercio, farmacias y servicios
✅ Restaurantes y cafés
✅ Universidades e institutos a pocos minutos

Para inversión, esto amplía considerablemente el perfil de potenciales arrendatarios y reduce la dependencia de un solo tipo de público.

Una oportunidad donde la ventaja está en la compra

Valor Oportunidad: 2.340 UF
Valor Escrituración: 2.753 UF

La diferencia es de 413 UF, equivalente a un Bono Pie 15%.

Aquí la ventaja no está solamente en esperar una futura plusvalía.

La ganancia está en la compra.

Modelo InversorActivo®

Si calificas para Hipotecario, puedes adquirir este Departamento:

✅ Con $0 pie
✅ Sin usar tus ahorros
✅ Sin pagar cuotas de pie
✅ Sólo con el Hipotecario
✅ Bono Pie 15%
✅ Sin comisión de compra
✅ Gestión Hipotecaria y Multicrédito 100% gratuita

En InversorActivo seleccionamos propiedades bajo precio de mercado, en zonas consolidadas y con demanda real, buscando que la ventaja se genere desde el momento de la compra.

Características del edificio

✅ Accesos controlados
✅ Ascensor
✅ Bicicletero
✅ Cocina eléctrica
✅ Estacionamientos de visita
✅ Gimnasio
✅ Lavandería
✅ Logia
✅ Piscina
✅ Quincho
✅ Terraza
✅ Vista despejada

Ideal para

📈 Inversión: por su ubicación en pleno Barrio Universitario, formato 2D2B, bodega y cercanía a varias estaciones de Metro.

🏠 Vivienda propia: para quien busca buena conectividad, 2 dormitorios, 2 baños y acceso rápido al centro de Santiago.

🎓 Profesionales jóvenes y estudiantes: por estar rodeado de universidades, institutos, comercio y transporte público.

Comprar bien cambia completamente el resultado de una inversión.

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