🏢 Departamento 2D2B + ESTACIONAMIENTO + BODEGA | Recreo | Viña del Mar

Una propiedad que destaca por algo cada vez más difícil de encontrar en Viña del Mar: buena superficie, 2 dormitorios, 2 baños, estacionamiento, bodega y un edificio prácticamente nuevo, dentro de un sector residencial con excelente conexión hacia Viña del Mar, Valparaíso y Santiago.

🔥 Valor Oportunidad: 3.450 UF
💰 Valor Escrituración: 3.833 UF
✅ Bono Pie 10% — 383 UF

📍 Calle del Agua 1120 | Sector Recreo | Viña del Mar
🏢 Condominio Los Estandartes
🛏️ 2 dormitorios
🛁 2 baños
🚗 1 estacionamiento
📦 1 bodega
📐 75 m² totales / 66 m² útiles
🏢 Edificio año 2022
☀️ Orientación Norte

La ficha oficial confirma su distribución, superficie, estacionamiento, bodega, orientación y valores de venta.

¿Por qué esta propiedad destaca?

Porque estamos frente a un Departamento con una configuración muy completa:

2 dormitorios + 2 baños + estacionamiento + bodega + 75 m² totales.

Sus 2 baños entregan mayor comodidad para una familia, pareja o quienes necesitan recibir visitas sin perder privacidad.

El estacionamiento y la bodega agregan valor real a la propiedad, mientras que sus 75 m² totales permiten disfrutar de una sensación de amplitud muy superior a muchos Departamentos nuevos de 2 dormitorios.

Además, su orientación norte es un atributo especialmente atractivo por su exposición a luz natural.

🌿 Recreo: tranquilidad sin alejarse de Viña

La propiedad está ubicada en Calle del Agua, sector Recreo, una zona principalmente residencial de Viña del Mar que permite mantenerse conectado sin estar en medio del movimiento del centro.

Desde el sector existe acceso hacia Variante Agua Santa y Ruta 68, facilitando la conexión tanto hacia el centro de Viña y Valparaíso como hacia Santiago. El entorno también cuenta con establecimientos educacionales, comercio y servicios cercanos.

Además:

✅ Estación Recreo a aproximadamente 1 km
✅ Colegio José Cortés Brown prácticamente frente al sector
✅ Jardines infantiles cercanos
✅ Farmacias y comercio en Recreo
✅ Acceso hacia Variante Agua Santa
✅ Buena conexión hacia Ruta 68
✅ Entorno residencial consolidado

Las referencias del sector sitúan la estación Recreo aproximadamente a 11–14 minutos caminando y muestran oferta educacional, áreas verdes, farmacias y servicios dentro de un radio cercano.

Una oportunidad donde la ventaja está en la compra

Valor Oportunidad: 3.450 UF
Valor Escrituración: 3.833 UF

La diferencia es de 383 UF, equivalente a un Bono Pie 10%.

No necesitas depender únicamente de una futura plusvalía.

La ganancia está en la compra.

Modelo InversorActivo®

Si calificas para Hipotecario, puedes adquirir este Departamento aprovechando:

✅ Bono Pie 10%
✅ Sin comisión de compra
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En InversorActivo seleccionamos propiedades bajo precio de mercado, buscando oportunidades donde la ventaja esté desde el momento de la compra.

Características del edificio

✅ Accesos controlados
✅ Ascensores
✅ Bicicletero
✅ Cocina eléctrica
✅ Estacionamientos de visita
✅ Gimnasio
✅ Lavandería
✅ Logia
✅ Quincho
✅ Terraza

El proyecto Los Estandartes corresponde a un conjunto residencial ubicado precisamente en Calle del Agua 1120–1155, en Recreo.

Ideal para

🏠 Vivienda propia: por sus 2 dormitorios, 2 baños, excelente superficie, estacionamiento y bodega.

📈 Inversión: por su configuración 2D2B, edificio reciente y ubicación dentro de un sector residencial consolidado de Viña del Mar.

🌿 Calidad de vida: para quien busca estar conectado con Viña y Valparaíso, pero prefiere un entorno más residencial y tranquilo.

Comprar bien cambia completamente el resultado de una inversión.

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