🏢 Departamento 1D1B + BODEGA | Rupanco 89 | Metro Bellavista de La Florida | Mall Plaza Vespucio

¡Invierte en La Florida con un Departamento de 40 m², bodega y Bono Pie 10%, en un sector estratégico rodeado de Metro, centros comerciales y servicios!

Una excelente oportunidad para quienes buscan comenzar a construir patrimonio inmobiliario en una ubicación consolidada, con conectividad, comercio y una amplia oferta de servicios a pocos minutos.

🔥 Valor Oportunidad: 2.190 UF
💰 Valor Escrituración: 2.433 UF
🎁 Bono Pie 10% — 243 UF
✅ Sin comisión de compra

📍 Rupanco 89 | La Florida
🚇 Sector Metro Bellavista de La Florida — Línea 5
🛍️ Cercano a Mall Plaza Vespucio
🛏️ 1 dormitorio
🛁 1 baño
📦 1 bodega
📐 40 m² totales / 36 m² útiles
🏢 Piso 4
🌅 Orientación Sur
💰 Gastos comunes aprox. $50.000

⭐ ¿Por qué esta propiedad destaca?

Porque combina atributos que un inversionista debe evaluar antes de comprar:

1 dormitorio + 36 m² útiles + bodega + Metro + Mall Plaza Vespucio + Bono Pie 10%.

Sus 36 m² útiles ofrecen una superficie funcional para una persona o pareja, mientras que la bodega entrega espacio adicional de almacenamiento.

Además, sus gastos comunes aproximados de $50.000 ayudan a mantener contenidos los costos mensuales de administración.

Y hay un atributo que puede marcar una diferencia importante:

Su ubicación en el sector Bellavista de La Florida.

🚇 Bellavista de La Florida: conectividad y servicios

Rupanco 89 se encuentra en un entorno residencial consolidado, próximo a uno de los principales polos comerciales y de transporte de La Florida.

En el sector destacan:

✅ Metro Bellavista de La Florida — Línea 5
✅ Terminal Intermodal Bellavista de La Florida
✅ Mall Plaza Vespucio
✅ Mall Florida Center
✅ Duoc UC Plaza Vespucio
✅ Hospital Clínico Dra. Eloísa Díaz
✅ Clínica Vespucio
✅ Municipalidad de La Florida
✅ Supermercados, farmacias y restaurantes
✅ Conectividad por Vicuña Mackenna y Américo Vespucio

Esta concentración de servicios mejora la comodidad de quienes viven en el sector y amplía el perfil de potenciales arrendatarios.

📈 Una ubicación atractiva para inversión

El formato 1D1B puede captar diferentes perfiles de arrendatarios:

💼 Profesionales jóvenes: que necesitan buena conectividad hacia sus lugares de trabajo.

🏥 Trabajadores del sector salud: por la presencia de clínicas y centros médicos.

🎓 Estudiantes: que priorizan cercanía al Metro y centros educacionales.

🏠 Personas y parejas: que buscan independizarse en una comuna consolidada.

Para un inversionista, contar con distintos perfiles de potenciales arrendatarios es importante al evaluar la demanda de arriendo.

💰 La ventaja comienza en la compra

Valor Escrituración: 2.433 UF
Valor Oportunidad: 2.190 UF

🎁 Bono Pie 10%: 243 UF

Esta diferencia permite acceder a una propiedad con un precio de oportunidad inferior al valor de escrituración, mediante una estructura de compra que incorpora el Bono Pie.

En InversorActivo buscamos propiedades donde el precio, la ubicación y el financiamiento tengan sentido desde el inicio.

Porque una buena inversión no comienza cuando vendes la propiedad. Comienza cuando compras correctamente.

Modelo InversorActivo®

En InversorActivo ayudamos a profesionales a construir patrimonio utilizando inteligentemente su capacidad Hipotecaria.

✅ Bono Pie 10%
✅ Alternativas de compra con $0 pie, cuando el financiamiento aprobado cubre el Valor Oportunidad
✅ Sin usar tus ahorros para el pie, cuando la operación lo permite
✅ Sin pagar cuotas de pie
✅ Sólo con el Hipotecario, sujeto a aprobación financiera
✅ Sin comisión de compra
✅ Gestión Hipotecaria y Multicrédito 100% gratuita

Nuestro objetivo es ayudarte a acceder a propiedades seleccionadas, conservando tu capital y aprovechando estratégicamente tu capacidad de financiamiento.

🏢 Características del edificio

✅ Accesos controlados
✅ Ascensores
✅ Gimnasio
✅ Quinchos
✅ Lavandería
✅ Bicicleteros
✅ Estacionamientos de visita
✅ Terraza y espacios comunes
✅ Cocina eléctrica
✅ Logia

Ideal para

📈 Primera inversión inmobiliaria: por su formato 1D1B, bodega y cercanía al Metro.

💼 Profesionales jóvenes: por su conectividad y acceso a importantes polos comerciales y laborales.

🏠 Vivienda propia: para quienes buscan independizarse en un sector consolidado de La Florida.

No se trata solamente de comprar un Departamento.

Se trata de comprar correctamente, con una estrategia financiera inteligente y una propiedad bien ubicada.

1 dormitorio + bodega + 40 m² + Metro Bellavista de La Florida + Mall Plaza Vespucio + Bono Pie 10%.

Comprar bien cambia completamente el resultado de una inversión.

InversorActivo® — Compra con números. Vende con estrategia.