🏢 Departamento 3D2B + ESTACIONAMIENTO + BODEGA | Gregorio Marañón | Viña del Mar Alto

Excelente oportunidad para quien busca vivir o invertir en Viña del Mar, en un Departamento amplio, con 3 dormitorios, 2 baños, estacionamiento, bodega y una ubicación residencial con muy buena conexión hacia el centro, Agua Santa y Ruta 68.

🔥 Valor Oportunidad: 3.360 UF
💰 Valor Escrituración: 3.953 UF
✅ Bono Pie 15% — 593 UF

📍 Gregorio Marañón 23, Viña del Mar
🛏️ 3 dormitorios
🛁 2 baños
🚗 1 estacionamiento
📦 1 bodega
📐 76 m² útiles y totales
🏢 Edificio año 2012
📍 Piso 2
🌅 Orientación Oriente
💰 Gasto común aprox. $75.000

¿Por qué esta propiedad destaca?

Porque combina una configuración muy completa y especialmente atractiva para una familia:

3 dormitorios + 2 baños + estacionamiento + bodega + 76 m².

Sus 76 m² entregan una amplitud difícil de encontrar en Departamentos nuevos de este rango de precio, mientras que los 2 baños permiten una vida familiar mucho más cómoda.

El estacionamiento y la bodega agregan valor real a la propiedad y mejoran tanto su funcionalidad para vivienda propia como su atractivo para inversión.

🌊 Viña del Mar Alto: tranquilidad y conexión

Gregorio Marañón es un sector residencial de Viña del Mar Alto con buena conectividad hacia Agua Santa, el centro de Viña del Mar y los accesos hacia Ruta 68, lo que permite combinar un entorno más tranquilo con desplazamientos relativamente rápidos hacia distintos puntos de la ciudad y Santiago. Publicaciones recientes del mismo eje destacan además la presencia de comercio local, supermercados, locomoción y servicios cercanos.

El sector resulta especialmente atractivo para quienes buscan:

✅ Un entorno más residencial
✅ Acceso rápido hacia Agua Santa
✅ Conexión hacia Ruta 68 y Santiago
✅ Cercanía al centro de Viña del Mar
✅ Comercio y servicios en el entorno
✅ Buena alternativa para familias y profesionales

Una oportunidad donde la ventaja está en la compra

Valor Oportunidad: 3.360 UF
Valor Escrituración: 3.953 UF

La diferencia es de 593 UF, equivalente a un Bono Pie 15%.

Aquí la ventaja no está solamente en esperar una futura plusvalía.

La ganancia está en la compra.

Modelo InversorActivo®

Si calificas para Hipotecario, puedes adquirir este Departamento:

✅ Con $0 pie
✅ Sin usar tus ahorros
✅ Sin pagar cuotas de pie
✅ Sólo con el Hipotecario
✅ Bono Pie 15%
✅ Sin comisión de compra
✅ Gestión Hipotecaria y Multicrédito 100% gratuita

En InversorActivo seleccionamos propiedades bajo precio de mercado, buscando oportunidades donde la ventaja se genere desde el momento de la compra.

Características del edificio

✅ Accesos controlados
✅ Ascensor
✅ Bicicletero
✅ Cocina eléctrica
✅ Estacionamientos de visita
✅ Gimnasio
✅ Lavandería
✅ Logia
✅ Quincho
✅ Terraza

Ideal para

🏠 Vivienda propia: por sus 3 dormitorios, 2 baños, amplia superficie, estacionamiento y bodega.

📈 Inversión: por su configuración familiar, buena superficie y ubicación en un sector residencial consolidado de Viña del Mar.

🌿 Calidad de vida: para quien busca más espacio y tranquilidad sin quedar desconectado del centro de Viña ni de los principales accesos.

Comprar bien cambia completamente el resultado de una inversión.

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