🏢 Departamento 1D1B | Calle Nueva 141 | Metro Bellavista de La Florida y Vicuña Mackenna | Mall Plaza Vespucio

¡Dos estaciones de Metro a aproximadamente 4 minutos caminando, Mall Plaza Vespucio a pasos y Bono Pie 10%!

Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un Departamento seminuevo, ubicado en el piso 22 de un edificio construido en 2022, en uno de los sectores con mayor conectividad, comercio y servicios de La Florida.

🔥 Valor Oportunidad: 2.100 UF
💰 Valor Escrituración: 2.333 UF
🎁 Bono Pie 10% — 233 UF
✅ Sin comisión de compra

📍 Calle Nueva 141 | La Florida
🚇 Metro Bellavista de La Florida — aprox. 300 metros
🚇 Metro Vicuña Mackenna — aprox. 320 metros
🛍️ Mall Plaza Vespucio a pocos minutos caminando
🛏️ 1 dormitorio
🛁 1 baño
📐 32 m² totales / 30 m² útiles
🏢 Edificio año 2022
🌇 Piso 22
☀️ Orientación Surponiente
💰 Gastos comunes aprox. $60.000

⭐ ¿Por qué esta propiedad destaca?

Porque reúne características que no siempre encuentras juntas en un Departamento de inversión:

Edificio 2022 + piso 22 + dos líneas de Metro cercanas + Mall Plaza Vespucio + Bono Pie 10%.

Su ubicación permite acceder a dos líneas de Metro diferentes, una ventaja especialmente relevante para quienes necesitan desplazarse diariamente hacia distintos sectores de Santiago.

Además, estar en el piso 22 con orientación surponiente entrega altura y una perspectiva despejada del entorno, según las características publicadas.

Y hay otro factor importante: su año de construcción 2022, que permite acceder a una propiedad relativamente reciente sin necesariamente pagar los precios de lanzamiento de proyectos nuevos.

🚇 Una ubicación con doble conectividad de Metro

Calle Nueva 141 está situada en el sector Plaza Vespucio, a pocos minutos caminando de dos estaciones:

✅ Metro Bellavista de La Florida — Línea 5
✅ Metro Vicuña Mackenna — Línea 4
✅ Terminal Intermodal Bellavista de La Florida
✅ Mall Plaza Vespucio
✅ Duoc UC Plaza Vespucio
✅ Mall Florida Center
✅ Hospital Clínico Dra. Eloísa Díaz
✅ Clínica Vespucio
✅ Municipalidad de La Florida
✅ Supermercados, farmacias y restaurantes
✅ Acceso a Vicuña Mackenna y Américo Vespucio

Esta ubicación combina transporte público, centros comerciales, educación, salud y servicios en un mismo sector.

Para quien vive aquí, significa comodidad. Para quien invierte, significa una ubicación con atributos atractivos para el mercado de arriendo.

📈 ¿Por qué es interesante para inversión?

Antes de comprar un Departamento de inversión, hay una pregunta fundamental:

¿Quién querría arrendar esta propiedad?

En este caso, existen distintos perfiles potenciales:

💼 Profesionales jóvenes: que necesitan desplazarse diariamente y valoran la cercanía a dos líneas de Metro.

🏥 Trabajadores del sector salud: por la presencia de hospitales, clínicas y centros médicos.

🎓 Estudiantes: por la cercanía a instituciones educacionales y transporte.

🏠 Personas y parejas: que buscan independizarse en un sector con comercio y servicios.

Su formato 1D1B, ubicación y conectividad permiten competir dentro del mercado de arriendos para personas que priorizan movilidad y funcionalidad.

💰 La ventaja comienza en la compra

Valor Escrituración: 2.333 UF
Valor Oportunidad: 2.100 UF

🎁 Bono Pie 10%: 233 UF

La diferencia entre ambos valores permite incorporar el Bono Pie a la estructura de financiamiento.

En InversorActivo buscamos propiedades seleccionadas donde la ubicación, el precio de adquisición y el financiamiento permitan construir patrimonio de forma inteligente.

Porque una buena inversión no comienza cuando vendes la propiedad. Comienza cuando compras correctamente.

Modelo InversorActivo®

En InversorActivo ayudamos a profesionales a transformar su capacidad Hipotecaria en patrimonio inmobiliario.

✅ Bono Pie 10%
✅ Alternativas para adquirir con $0 pie, cuando el financiamiento aprobado cubre el Valor Oportunidad
✅ Sin usar tus ahorros para el pie, cuando la estructura lo permite
✅ Sin pagar cuotas de pie
✅ Sólo con el Hipotecario, sujeto a aprobación financiera
✅ Sin comisión de compra
✅ Gestión Hipotecaria y Multicrédito 100% gratuita

Nuestro objetivo es que puedas acceder a propiedades seleccionadas y aprovechar tu capacidad de apalancamiento sin comprometer innecesariamente tus ahorros.

🏢 Características del edificio

Un edificio relativamente reciente que ofrece equipamiento para la vida diaria:

✅ Accesos controlados
✅ Ascensores
✅ Piscina
✅ Gimnasio
✅ Quinchos
✅ Lavandería
✅ Bicicleteros
✅ Estacionamientos de visita
✅ Terraza y espacios comunes
✅ Cocina eléctrica
✅ Logia
✅ Vista despejada

Ideal para

📈 Primera inversión inmobiliaria: por su formato 1D1B, Bono Pie 10% y excelente conectividad.

💼 Profesionales jóvenes: por la cercanía a Metro, comercio y servicios.

🎓 Estudiantes: por la conexión con centros educacionales.

🏠 Vivienda propia: para quienes buscan independizarse en un edificio reciente y con todo cerca.

Comprar bien cambia completamente el resultado de una inversión.

1 dormitorio + 32 m² + edificio 2022 + piso 22 + dos líneas de Metro + Mall Plaza Vespucio + Bono Pie 10%.

Una oportunidad para quienes entienden que construir patrimonio no se trata solamente de comprar propiedades, sino de comprar correctamente y utilizar inteligentemente su capacidad Hipotecaria.

InversorActivo® — Compra con números. Vende con estrategia.