🏢 Departamento 2D2B + ESTACIONAMIENTO | Vicuña Mackenna Poniente | La Florida | Metro Mirador | Bono Pie 10%

¡Dos dormitorios, dos baños, estacionamiento y Metro Mirador! Una oportunidad para vivir o invertir en La Florida, con Bono Pie 10% y sin comisión de compra.

No todos los Departamentos de inversión ofrecen el mismo equilibrio entre superficie, distribución y ubicación.

Esta propiedad destaca por sus 50 m² útiles, dos baños completos, estacionamiento propio y ubicación en un sector consolidado de La Florida, con acceso al Metro, centros comerciales y servicios.

Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan una propiedad funcional, con atributos valorados tanto por residentes como por potenciales arrendatarios.

🔥 Valor Oportunidad: 3.020 UF
💰 Valor Escrituración: 3.356 UF
🎁 Bono Pie 10% — 336 UF aprox.
✅ Sin comisión de compra

📍 Av. Vicuña Mackenna Poniente 6837 | La Florida
🚇 Sector Metro Mirador — Línea 5
🛍️ Cercano a Mall Florida Center
🛏️ 2 dormitorios
🛁 2 baños
🚗 1 estacionamiento
📐 52 m² totales / 50 m² útiles
🏢 Edificio año 2018
🌇 Piso 10
☀️ Orientación Poniente
💰 Gastos comunes aprox. $60.000

⭐ ¿Por qué esta propiedad destaca?

Porque reúne una combinación especialmente atractiva para el mercado residencial:

2 dormitorios + 2 baños + estacionamiento + 50 m² útiles + Metro Mirador + Bono Pie 10%.

A diferencia de muchos Departamentos compactos de inversión, esta propiedad ofrece dos baños, una característica que entrega mayor comodidad y flexibilidad.

Esto permite distintos usos:

✅ Una pareja que necesita un segundo dormitorio para teletrabajar.
✅ Dos profesionales que desean compartir vivienda manteniendo mayor independencia.
✅ Una familia pequeña que busca conectividad y servicios.
✅ Un inversionista que quiere ampliar el perfil de potenciales arrendatarios.

Además, contar con estacionamiento propio representa una ventaja frente a propiedades similares que no lo incluyen.

🚇 Metro Mirador: conectividad y vida urbana

La ubicación es uno de los factores que más influyen al evaluar una propiedad para inversión.

Av. Vicuña Mackenna Poniente 6837 se encuentra en un sector consolidado de La Florida, próximo a importantes ejes de transporte y servicios.

En su entorno destacan:

✅ Metro Mirador — Línea 5
✅ Mall Florida Center
✅ Mall Plaza Vespucio
✅ Metro Bellavista de La Florida
✅ Terminal Intermodal Bellavista de La Florida
✅ Duoc UC Plaza Vespucio
✅ Supermercados y farmacias
✅ Centros médicos y servicios de salud
✅ Restaurantes y comercio
✅ Conectividad por Av. Vicuña Mackenna y Américo Vespucio

Esta combinación facilita los desplazamientos cotidianos y permite acceder a una amplia oferta de servicios sin depender exclusivamente del automóvil.

Una buena ubicación no solamente mejora la calidad de vida: también puede favorecer el atractivo de una propiedad en el mercado de arriendo.

📈 ¿Por qué puede ser una buena inversión?

Antes de comprar, un inversionista debería hacerse tres preguntas:

¿Quién podría arrendar este Departamento?

Su distribución de 2D2B permite atraer a parejas, profesionales que comparten vivienda y familias pequeñas.

¿Qué atributos lo diferencian?

Dos baños, estacionamiento, 50 m² útiles, edificio de 2018 y cercanía al Metro.

¿Qué tan funcional es su ubicación?

Su entorno ofrece conectividad, centros comerciales y servicios que facilitan la vida diaria.

Estos atributos permiten evaluar la propiedad con una perspectiva de inversión de largo plazo, considerando tanto la demanda de arriendo como su futura comercialización.

💰 La ventaja comienza en la compra

Valor Escrituración: 3.356 UF
Valor Oportunidad: 3.020 UF

🎁 Bono Pie 10% — 336 UF aprox.

La estructura comercial incorpora un Bono Pie que permite reducir el desembolso asociado al precio de oportunidad, sujeto a las condiciones de la operación y del financiamiento.

En InversorActivo buscamos Departamentos seleccionados donde el precio de adquisición, la ubicación y la estrategia financiera tengan sentido desde el comienzo.

Porque construir patrimonio no se trata de comprar cualquier propiedad. Se trata de saber qué comprar, cuánto pagar y cómo financiarla.

🚀 Modelo InversorActivo®

Ayudamos a profesionales a adquirir Departamentos de inversión utilizando estratégicamente su capacidad Hipotecaria.

Con nuestro modelo puedes acceder a beneficios como:

✅ Bono Pie 10%
✅ Posibilidad de invertir con $0 pie, cuando el financiamiento aprobado cubre el Valor Oportunidad
✅ Sin utilizar tus ahorros para el pie, cuando la estructura financiera lo permite
✅ Sin pagar cuotas de pie
✅ Sólo con el Hipotecario, sujeto a evaluación y aprobación
✅ Sin comisión de compra
✅ Gestión Hipotecaria y Multicrédito 100% gratuita

Analizamos tu perfil financiero para identificar alternativas de financiamiento compatibles con tu capacidad de endeudamiento y tus objetivos de inversión.

Nuestro propósito es ayudarte a construir patrimonio con una estrategia de compra informada, evitando comprometer innecesariamente tu liquidez.

🏢 Características del edificio

Edificio construido en 2018, con equipamiento orientado a la comodidad de sus residentes.

✅ Accesos controlados
✅ Ascensores
✅ Piscina
✅ Gimnasio
✅ Quinchos
✅ Lavandería
✅ Bicicleteros
✅ Estacionamientos de visita
✅ Terraza y espacios comunes
✅ Cocina eléctrica
✅ Logia
✅ Vista despejada

🎯 Ideal para

📈 Inversionistas inmobiliarios: que buscan un Departamento 2D2B con estacionamiento, en un sector consolidado y cercano al Metro.

💼 Profesionales jóvenes: que valoran contar con un dormitorio adicional para trabajar desde casa o compartir vivienda.

👫 Parejas: que buscan comodidad, dos baños y estacionamiento.

🏠 Familias pequeñas: que necesitan una distribución funcional, conectividad y acceso a servicios.

No se trata solamente de comprar un Departamento.

Se trata de adquirir una propiedad bien ubicada, con atributos competitivos y una estructura de financiamiento que tenga sentido para tus objetivos.

2 dormitorios + 2 baños + estacionamiento + 52 m² + edificio 2018 + Metro Mirador + Bono Pie 10%.

Comprar bien cambia completamente el resultado de una inversión.

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