Depto 2D2B en Los Perales Pte. 0679, La Serena: a pasos de Av. del Mar, oportunidad 3.740 UF

1) Aprovecha tu ingreso mensual y capacidad de crédito, ¡ deuda buena a tu favor! y pasa a tener → Patrimonio (sin cuotitas, sin riesgosas promesas en verde, gana comprando a bajo precio de mercado)

Entrega inmediata. Zona turística consolidada.
Acá no compras “sueños”: compras ubicación + precio. Oportunidad real con Bono Pie, sin comisión de comprador y con gestión hipotecaria/multicrédito gratis. Si aplica, se puede entregar arrendado y administrado con seguro (Houm) para partir sin vacancia

2) Ubicación en zona de alta demanda de arriendos

Los Perales Poniente 0679, La Serena (sector Av. del Mar / Cuatro Esquinas).

• Ejes viales: Av. del Mar, Av. Cuatro Esquinas, conexión a Ruta 5
• Hitos de demanda (vida caminable):
  • Av. del Mar: aprox. 50 m / 1 min a pie
  • Paraderos y conectividad sector Cuatro Esquinas: ~ a pie a paraderos relevantes
  • Playa / borde costero + comercio y gastronomía del sector

3) Proyectos que empujan la zona (públicos + privados)

Públicos: renovación de veredas, luminarias y mobiliario urbano en Av. del Mar / Costanera (accesibilidad e inclusión), más planes de mejoramiento del eje.
También se han anunciado mejoras viales asociadas a Av. Cuatro Esquinas y entorno.
Privados: el sector sigue sumando proyectos nuevos en la intersección Av. del Mar–Cuatro Esquinas, reforzando demanda residencial/turística

4) El departamento: entrega inmediata + $0 pie

• 2D2B | 66 m²
• Estacionamiento / bodega: Sí / Sí

5) Semi nuevo de Oportunidad (donde se gana)

Nuevo comparable (proyecto nuevo Av. del Mar con Cuatro Esquinas, 2D2B): desde UF 6.550
Oportunidad: UF 3.740
Diferencia: 2.910 UF menos
% bajo mercado: 43,8%
UF/m² oportunidad: 3.740 / 66 = 56,7 UF/m²
Bono Pie: escrituración 4.400 UF + 15% = 660 UF → oportunidad 3.740 UF
La plusvalía no se espera: la ganancia está en la compra.

6) Ideal para + Estrategia sugerida (patrimonio heredable)

Ideal para quien gana $2.500.000 y quiere pasar de “buen sueldo” a activos.
Estrategia: arriendo tradicional (o renta corta, por temporada) + administración con seguro, para sostener patrimonio de largo plazo para hijos/nietos.

En InversorActivo gestionamos tu hipotecario/multicrédito gratis, sin comisión de compra, y si aplica, lo entregamos arrendado y administrado para que comiences sin riesgos.