Depto 2D2B 58 m² en Av. Los Pescadores, Coquimbo. Piso alto, vista despejada, 2 estacionamientos y bodega. Oportunidad 3.690 UF con Bono Pie. A pasos de casino Enjoy.

1) Aprovecha tu ingreso mensual y capacidad de crédito, ¡ deuda buena a tu favor! y pasa a tener → Patrimonio

Entrega inmediata. Activo real. Sin promesas futuras.
Esta oportunidad está pensada para quienes ya tienen ingresos sólidos y buscan transformar estabilidad en patrimonio, comprando bajo precio de mercado con Bono Pie, a pasos del Mar.
Sin comisión de comprador y con gestión hipotecaria/multicrédito gratis. Aquí la ganancia está en la compra.

2) Ubicación en zona de alta demanda de arriendos

Avenida Los Pescadores 5401, comuna de Coquimbo, sector costero consolidado, asociado a alta demanda residencial.

• Ejes viales relevantes:
  • Av. Los Pescadores
  • Av. Costanera
  • Ruta 5

Hitos de demanda cercanos:

• Sectores residenciales de alto estándar
• Comercio, servicios y equipamiento urbano
• Conectividad a La Serena y polos laborales industriales
• Cercanía al borde costero, a pasos del mar.

Vida caminable: entorno residencial con servicios y acceso vehicular rápido.

3) Proyectos que empujan la zona (públicos + privados)

Públicos

• Inversión continua en infraestructura urbana y vial en la conurbación La Serena–Coquimbo
• Mejoras progresivas en conectividad y espacio público

Privados

• Desarrollo inmobiliario de mayor estándar en sectores costeros
• Renovación del stock residencial con foco en vistas, terrazas y calidad constructiva

➡️ Este contexto sostiene demanda por la ubicación y valor, especialmente en unidades con vista, 2 estacionamientos y bodega.

4) El departamento: entrega inmediata + $0 pie

• 2D2B | 58 m²
• Piso alto | Vista despejada | Orientación: Sur Poniente
• 2 estacionamientos | 1 bodega

Por qué se arrienda:
Perfil típico de pareja profesional, familia pequeña, ejecutivo trasladado, a empresas de la mineria y otras, Airbnb y renta corta, personas que buscan espacio, vista, naturaleza, playa y buen estándar.

5) Semi nuevo de Oportunidad (donde se gana)

• Oportunidad: 3.690 UF
• UF/m² oportunidad: 56 UF/m², sacando estacionamiento

Bono Pie
Escrituración 4.341 UF + 15% = 651 UF → precio económico real: 3.690 UF

👉 La plusvalía no se espera: la ganancia está en la compra.

6) Ideal para + Estrategia sugerida (patrimonio heredable)

Ideal para
Personas con ingresos desde $2.500.000 que buscan activos de mayor estándar, liquidez futura y pensar como ingreso que complemente la jubilación.

Estrategia
Arriendo tradicional de largo plazo, con administración y seguro.
Objetivo: patrimonio heredable para hijos y nietos, estabilidad y diversificación fuera de Santiago.

En InversorActivo gestionamos tu hipotecario/multicrédito gratis, sin comisión de compra, y si aplica, lo entregamos arrendado y administrado para que comiences sin riesgos.