🌊 DEPARTAMENTO 3D2B + ESTACIONAMIENTO + BODEGA | VISTA AL MAR | AV. COSTANERA 451 | COQUIMBO | BONO PIE 15%

¡Invierte en un Departamento de 85 m² con vista al mar, 3 dormitorios, 2 baños, estacionamiento y bodega por sólo 3.600 UF, con Bono Pie 15% y posibilidad de comprar con $0 pie!

¿Te gustaría tener un Departamento en la costa, pero no quieres destinar una parte importante de tus ahorros al pie tradicional?

En Avenida Costanera 451, Condominio Altamar, Coquimbo, encontramos una oportunidad que combina ubicación costera, amplitud, equipamiento y una estructura comercial especialmente interesante para quienes buscan construir patrimonio inmobiliario.

No estamos hablando de un Departamento compacto. Estamos hablando de 85 m² totales, tres dormitorios, dos baños, estacionamiento, bodega y vista al mar.

Y aquí está lo más interesante:

Un Bono Pie 15%, equivalente aproximadamente a 635 UF, que permite evaluar una compra financiada prácticamente en su totalidad mediante un Hipotecario del 85%, sujeto a aprobación financiera.

🔥 VALOR OPORTUNIDAD: 3.600 UF
💰 VALOR ESCRITURACIÓN: 4.235 UF
🎁 BONO PIE 15% — 635 UF de diferencia comercial
💎 Posibilidad de invertir con $0 pie
✅ SIN COMISIÓN DE COMPRA

📍 Características de la propiedad

🏢 Condominio Altamar
📍 Avenida Costanera 451 | Coquimbo
🌊 Vista al mar
🛏️ 3 dormitorios
🛁 2 baños
🚗 1 estacionamiento
📦 1 bodega
📐 85 m² totales / 75 m² útiles
🏗️ Año de construcción: 2014
☀️ Orientación Poniente
🏡 Departamento seminuevo

⭐ ¿Por qué destaca esta oportunidad?

Porque combina tres atributos que vale la pena analizar en una inversión inmobiliaria: ubicación costera, superficie y una estructura de compra atractiva.

En el mercado de Departamentos, muchas alternativas de inversión corresponden a unidades de uno o dos dormitorios.

Esta propiedad ofrece una configuración diferente:

✅ 3 dormitorios, con mayor flexibilidad para familias, visitas o teletrabajo.

✅ 2 baños, que entregan comodidad e independencia.

✅ 85 m² totales y 75 m² útiles, una superficie interesante para distintos estilos de vida.

✅ Vista al mar, uno de sus principales atributos habitacionales.

✅ Estacionamiento propio, especialmente útil para residentes con vehículo.

✅ Bodega, que entrega almacenamiento adicional.

✅ Orientación poniente, que favorece la luz natural durante la tarde.

✅ Condominio con piscina, gimnasio y quinchos, que complementan la experiencia residencial.

✅ Bono Pie 15%, que permite evaluar una adquisición con menor necesidad de ahorro inicial.

No se trata solamente de comprar un Departamento en Coquimbo. Se trata de adquirir una propiedad con características concretas que pueden diferenciarla frente a otras alternativas.

🌊 Avenida Costanera 451: el atractivo de vivir junto al borde costero

La ubicación es uno de los factores más importantes al evaluar una propiedad inmobiliaria.

Y en este caso, la vista al mar y el entorno costero son parte fundamental de su propuesta de valor.

El Condominio Altamar se encuentra en Avenida Costanera, Coquimbo, un eje urbano que conecta distintos sectores residenciales, turísticos y comerciales de la bahía.

Entre los atractivos de su entorno destacan:

✅ Borde costero de Coquimbo, con espacios para caminatas y actividades al aire libre.

✅ Playas de la bahía, uno de los principales atractivos turísticos de la zona.

✅ Avenida Costanera, como eje de conectividad local.

✅ Conexión hacia La Serena, ampliando las alternativas de comercio, servicios y actividades.

✅ Oferta gastronómica y turística en distintos sectores de la costa.

✅ Comercio y servicios urbanos de Coquimbo.

✅ Entorno residencial y turístico, con posibilidades de uso durante todo el año.

Para quien vive aquí, la ubicación representa la posibilidad de disfrutar del entorno costero como parte de su vida cotidiana. Para quien invierte, constituye un atributo diferenciador que merece analizarse junto con la demanda de arriendo y los costos de operación.

📈 ¿Por qué puede ser una inversión interesante?

Antes de comprar un Departamento, conviene responder una pregunta fundamental:

¿Por qué alguien elegiría arrendar esta propiedad en lugar de otra?

En Avenida Costanera 451 encontramos características que pueden resultar atractivas para diferentes perfiles.

👨‍👩‍👧‍👦 Familias: que necesitan tres dormitorios, dos baños y estacionamiento.

💼 Profesionales: que buscan vivir en Coquimbo y disponer de espacio para teletrabajar.

👫 Parejas: que valoran tener dormitorios adicionales para visitas, oficina o futuros proyectos familiares.

🏖️ Personas que buscan una segunda vivienda: para disfrutar de escapadas y vacaciones junto al mar.

🏠 Arrendatarios permanentes: que priorizan superficie, distribución y equipamiento.

📈 Inversionistas: que desean evaluar estrategias de arriendo tradicional o temporal, según la demanda y las condiciones del condominio.

La combinación de tres dormitorios, vista al mar y espacios comunes permite analizar diferentes estrategias de uso.

Una propiedad versátil puede ofrecer más alternativas de comercialización, pero una inversión inteligente siempre requiere verificar la demanda real y los números antes de comprar.

En caso de evaluar arriendo temporal, será necesario revisar el reglamento de copropiedad, las condiciones operacionales y la estacionalidad del mercado.

💰 La verdadera ventaja comienza en la compra

Valor Escrituración: 4.235 UF
Valor Oportunidad: 3.600 UF

🎁 BONO PIE 15% — 635 UF de diferencia comercial

Aquí es donde el modelo InversorActivo adquiere especial relevancia.

En una compra tradicional, normalmente necesitas utilizar una parte importante de tus ahorros para financiar el pie de la propiedad.

Sin embargo, esta oportunidad contempla una estructura comercial con Bono Pie 15%, que permite evaluar un escenario distinto.

Ejemplo de financiamiento:

• Valor Escrituración: 4.235 UF
• Hipotecario del 85%: 3.600 UF
• Valor Oportunidad: 3.600 UF
• Diferencia comercial: 635 UF

Es decir, un Hipotecario del 85% del Valor Escrituración equivale prácticamente al 100% del Valor Oportunidad.

La diferencia es de apenas 0,25 UF, sin considerar gastos operacionales.

Si la institución financiera aprueba el crédito, la tasación y la estructura contractual, es posible evaluar una compra prácticamente sin desembolso de pie en efectivo.

¿La ventaja? En lugar de comprometer una parte importante de tus ahorros en el pie tradicional, puedes evaluar cómo utilizar estratégicamente tu capacidad Hipotecaria para adquirir un activo inmobiliario.

El Bono Pie representa una diferencia comercial entre los valores indicados y no constituye, por sí solo, una ganancia patrimonial garantizada ni acredita un descuento frente al valor real de mercado.

🚀 MODELO INVERSORACTIVO®

En InversorActivo ayudamos a profesionales a transformar su capacidad Hipotecaria en patrimonio inmobiliario mediante propiedades seleccionadas, negociación y financiamiento estratégico.

Con esta oportunidad puedes acceder a:

✅ Bono Pie 15%.

✅ Posibilidad de invertir con $0 pie, sujeto a aprobación de una estructura financiera que cubra el Valor Oportunidad.

✅ Sin utilizar tus ahorros para el pie, cuando la operación lo permite.

✅ Sin pagar cuotas de pie.

✅ Sólo con el Hipotecario, si el financiamiento aprobado es suficiente.

✅ Sin comisión de compra.

✅ Gestión Hipotecaria y Multicrédito 100% gratuita.

✅ Posibilidad de entrega arrendada y administrada, según disponibilidad y condiciones de la operación.

✅ Alternativas de protección del arriendo, sujetas a coberturas, requisitos y condiciones.

Nuestro trabajo no consiste simplemente en mostrar Departamentos.

Buscamos oportunidades, analizamos los números, evaluamos tu capacidad de financiamiento y te ayudamos a tomar decisiones inmobiliarias con una estrategia patrimonial.

Porque el objetivo no es comprar cualquier propiedad.

Es comprar correctamente, con números claros y una estructura financiera adecuada para tu perfil.

🏢 Características del Condominio Altamar

Según la publicación, el condominio cuenta con:

✅ Accesos controlados
✅ Ascensores
✅ Gimnasio
✅ Piscina
✅ Quinchos
✅ Lavandería
✅ Bicicleteros
✅ Estacionamientos de visita
✅ Terraza
✅ Cocina eléctrica
✅ Logia
✅ Vista despejada

El equipamiento comunitario complementa uno de los principales atractivos de esta propiedad: disfrutar de una experiencia residencial vinculada al entorno costero.

Para quienes buscan una vivienda permanente, estos espacios pueden aportar comodidad.

Y para quienes evalúan una inversión, constituyen características adicionales que conviene considerar al comparar propiedades de la zona.

🎯 ¿Para quién es ideal esta oportunidad?

📈 Inversionistas inmobiliarios: que buscan un Departamento de tres dormitorios con vista al mar y Bono Pie 15%.

👨‍👩‍👧‍👦 Familias: que necesitan mayor superficie, dos baños y estacionamiento.

💼 Profesionales: que desean construir patrimonio utilizando su capacidad Hipotecaria.

🏖️ Compradores de segunda vivienda: que buscan un espacio para disfrutar de la costa.

🏠 Compradores de vivienda propia: que quieren vivir en Coquimbo y disfrutar del entorno costero.

💎 Inversionistas de largo plazo: que priorizan atributos habitacionales, ubicación y una estrategia financiera acorde con sus objetivos.

💎 No se trata solamente de comprar un Departamento con vista al mar. Se trata de comprar con estrategia.

3 dormitorios + 2 baños + estacionamiento + bodega + 85 m² + vista al mar + Condominio Altamar + Avenida Costanera + Bono Pie 15%.

🔥 VALOR OPORTUNIDAD: 3.600 UF

Una oportunidad para quienes comprenden que construir patrimonio inmobiliario no depende solamente de cuánto dinero tienen ahorrado, sino también de su capacidad Hipotecaria, la calidad de la propiedad, su ubicación y el precio al que compran.

Antes de destinar años de ahorro al pie tradicional, descubre si tu perfil financiero permite aprovechar esta oportunidad.

Comprar bien cambia completamente el resultado de una inversión.

InversorActivo® — Compra con números. Vende con estrategia.