Depto 3D2B 72 m² piso 21 nororiente en Independencia, General Prieto 1305 (UF 3.190)

Aprovecha tu ingreso mensual y capacidad de crédito, ¡ deuda buena a tu favor! y pasa a tener → Patrimonio (sin cuotitas, sin riesgosas promesas en verde)

Oportunidad “de negocio”: 3D2B de 72 m², año 2017, piso 21 nororiente. Con estacionamiento. Compra bajo mercado. Entrega inmediata.

2) Ubicación y tipologia de alta demanda y escazez.
Metro referencia: Cal y Canto / Santa Ana.
Ejes: Independencia / General Prieto.
Hitos de demanda: hospitales/servicios del eje Independencia, Oficinas Centrales PDI, Estacionamientos PDI, Oficinas Costanera Norte, comercio, locomoción y conectividad hacia centro .

3) Proyectos que empujan la zona (públicos + privados)
Sector con alta demanda por conectividad y servicios urbanos. Proyectos específicos (Metro, parques, renovación/obras), futura combinación Santa Ana con Linea 7 y sector Oriente en minutos..

4) El departamento: entrega inmediata + arrendatario incluido + $0 pie

• Tipología: 3D2B | 72 m² totales
• Año: 2017
• Piso: 21 | orientación nororiente
• Estacionamiento: sí | Bodega: no
• Por qué se arrienda: formato 3D2B para familia / 2–3 personas que buscan espacio y conectividad. Gran tamaño, muy escaso. Edificio con buenas terminaciones de inmobiliaria PILARES.

5) Nuevo vs Semi nuevo de Oportunidad (donde se gana)

• Nuevo Comparable: 4.400 UF
• Oportunidad: 3.190 UF
• Diferencia: 1.210 UF menos
• % bajo mercado: 27,5%
• UF/m² (totales): 40 UF/m² sacando estacionamiento
• Bono Pie: escrituración 3.752 UF + 15% = 563 UF aprox. → oportunidad 3.190 UF
  “La plusvalía no se espera: la ganancia está en la compra.”

6) Ideal para + Estrategia sugerida (patrimonio heredable)
Ideal para: vivir (chao arriendo) o arriendo familiar/compartido. O para inversionista que desea seguridad y un gran Activo.
Estrategia: arriendo tradicional + administración (Houm), foco en patrimonio de largo plazo.

En InversorActivo gestionamos tu hipotecario/multicrédito gratis, sin comisión de compra, y si aplica, lo entregamos arrendado y administrado para que comiences sin riesgos.