🏢 Departamento 2D2B + ESTACIONAMIENTO | Barrio Universitario | Metro Toesca | Santiago Centro

Excelente oportunidad para quien busca vivir o invertir en pleno Barrio Universitario de Santiago, en un Departamento seminuevo, con 2 dormitorios, 2 baños, estacionamiento y una ubicación especialmente potente por conectividad y demanda de arriendo.

🔥 Valor Oportunidad: 2.690 UF
💰 Valor Escrituración: 3.165 UF
✅ Bono Pie 15% — 475 UF

📍 Vergara 548, Santiago Centro
🚇 Metro Toesca a aprox. 4 minutos caminando
🎓 Universidad Central a aprox. 1 minuto
🎓 Facultad de Ingeniería UDP a aprox. 2 minutos
🛏️ 2 dormitorios
🛁 2 baños
🚗 1 estacionamiento
📐 50 m² totales / 45 m² útiles
🏢 Edificio año 2017
🌅 Orientación Oriente
💰 Gasto común aprox. $100.000

¿Por qué esta propiedad destaca?

Porque combina una configuración muy atractiva con una ubicación difícil de replicar:

2 dormitorios + 2 baños + estacionamiento + edificio 2017 + Barrio Universitario + Metro Toesca a pasos.

Los 2 baños entregan mayor comodidad para vivienda propia y amplían el perfil de potenciales arrendatarios, mientras que el estacionamiento agrega valor frente a muchas propiedades del sector que no lo incluyen.

Además, se trata de un edificio relativamente nuevo para la zona, con una distribución funcional y excelente conectividad.

🎓 En el corazón del Barrio Universitario

Este es uno de los grandes diferenciales de la propiedad.

A pocos minutos caminando encuentras:

✅ Universidad Central — aprox. 1 minuto
✅ Universidad Diego Portales, Facultad de Ingeniería — aprox. 2 minutos
✅ Aulario UDP — aprox. 4 minutos
✅ Metro Toesca — aprox. 4 minutos
✅ Plaza Toesca — aprox. 3 minutos
✅ OK Market y farmacia prácticamente a pasos
✅ Líder Express y Santa Isabel a aprox. 7 minutos

Esto genera un entorno especialmente atractivo para estudiantes, profesionales jóvenes, parejas y personas que trabajan o estudian en Santiago Centro, fortaleciendo su potencial de arriendo.

Una oportunidad donde la ventaja está en la compra

Valor Oportunidad: 2.690 UF
Valor Escrituración: 3.165 UF

La diferencia es de 475 UF, equivalente a un Bono Pie 15%.

Aquí la ventaja no está solamente en esperar una futura plusvalía.

La ganancia está en la compra.

Modelo InversorActivo®

Si calificas para Hipotecario, puedes adquirir este Departamento:

✅ Con $0 pie
✅ Sin usar tus ahorros
✅ Sin pagar cuotas de pie
✅ Sólo con el Hipotecario
✅ Bono Pie 15%
✅ Sin comisión de compra
✅ Gestión Hipotecaria y Multicrédito 100% gratuita

En InversorActivo seleccionamos propiedades bajo precio de mercado, en zonas consolidadas y con demanda real, buscando que la ventaja se genere desde el momento de la compra.

Características del edificio

✅ Accesos controlados
✅ Ascensor
✅ Bicicletero
✅ Cocina eléctrica
✅ Estacionamientos de visita
✅ Gimnasio
✅ Lavandería
✅ Logia
✅ Piscina
✅ Quincho
✅ Terraza
✅ Vista despejada

Ideal para

📈 Inversión: por su ubicación en pleno Barrio Universitario, formato 2D2B, estacionamiento y cercanía inmediata a universidades y Metro.

🏠 Vivienda propia: por sus 2 dormitorios, 2 baños, estacionamiento y excelente conectividad.

🎓 Profesionales jóvenes y estudiantes: por estar literalmente rodeado de universidades, servicios, supermercados y transporte público.

Comprar bien cambia completamente el resultado de una inversión.

Con InversorActivo accedes a propiedades seleccionadas, financiamiento estructurado y acompañamiento durante todo el proceso.