Aprovecha tu capacidad de crédito hipotecario y pasa tener→ Patrimonio (sin cuotitas, sin promesas en verde)

Esto es “compra inteligente”, no cuento de hadas: entrega inmediata, barrio con demanda real de arriendo y una estructura para entrar ganando en la compmra. Si tu sueldo hoy te permite crédito hipotecario, acá lo conviertes en activo (y nosotros te gestionamos el hipotecario/multicrédito gratis, sin comisión de compra).

Ubicación en zona consolidada, alta demanda de arriendo

Cóndor 1107 está en Santiago Centro, con vida caminable y conectividad fuerte. Referencias públicas del sector lo sitúan cerca de Metro Parque Almagro (L3) y también con acceso a Metro Universidad de Chile como nodo de conexión del centro. (Minutos exactos desde la puerta: por confirmar).
En simple: transporte + servicios + flujo diario = arriendo más defendible.

Proyectos que empujan la zona (públicos + privados)

En lo público, el centro se está “re-poniendo en valor” con iniciativas como Nueva Alameda (mejoras urbanas y espacio público en el principal eje) y planes/lineamientos de renovación del entorno cívico como Eje Bulnes (impacto indirecto en percepción y demanda del centro).
En lo privado, sigue el desarrollo inmobiliario en Santiago Centro (ej.: proyectos de entrega inmediata y nuevos lanzamientos), señal de demanda estructural.

El departamento: entrega inmediata + $0 pie (según evaluación)

2D1B | 45 m² | sin estacionamiento ni bodega.
Arriendo estimado: $390.000. Ideal para profesional joven, pareja o 2 amigos, o pareja con home office (2D = demanda más amplia).

Diferencia Nuevo vs semi nuevo de Oportunidad (donde se gana)

• Nuevo “desde” proyecto cercano en Santiago Centro con 1D desde UF 2.790.
• Oportunidad InversorActivo: UF 2.300 2D1B
• Diferencia: UF 490 menos (~17,6% bajo ese “desde”).
• UF/m² oportunidad: ~51 UF/m² (45 m²).
• Bono Pie: escrituración UF 2.705 + 15% (= 405,75 UF) → oportunidad ~UF 2.300.
  La plusvalía no se espera: se gana en la compra.

Ideal para + Estrategia sugerida (patrimonio heredable)

Ideal para inversión de arriendo “clásico” o para vivir sin pagar arriendo eterno. Estrategia: comprar bajo mercado + sostener arriendo con conectividad del centro + construir patrimonio de largo plazo.

En InversorActivo gestionamos tu hipotecario/multicrédito gratis, sin comisión de compra, y te guiamos para que entres a oportunidades donde el negocio está en la compra.