Aprovecha tu ingreso mensual y capacidad de crédito, ¡ deuda buena a tu favor! y pasa a tener → Patrimonio (sin cuotitas, sin riesgosas promesas en verde)

Entrega inmediata. Compra inteligente bajo escrituración con Bono Pie 20%.
Sin comisión de comprador + gestión hipotecaria/multicrédito gratis. Opción de administración.

2) Ubicación a pasos de la Playa, sector 4 esqiunas, alta demnda de arriendos
Ejes viales: Av. Pacífico / Av. del Mar, conexión por Av. Cuatro Esquinas y salida a Ruta 5 .
Hitos de demanda (“vida caminable y sector muy turístico y demandado”):

• Playa Cuatro Esquinas: 5 min a pie.
• Faro Monumental de La Serena: menos de 15 min a pie.
• Comercio/servicios del sector Puerta del Mar (mall/supermercados)

3) Proyectos que empujan la zona (públicos + privados)
Públicos: cartera municipal de inversiones con foco en espacio público/borde costero
Privados: sector costero consolidado con edificios residenciales y servicios.

4) El departamento: entrega inmediata + arrendatario incluido + $0 pie
Lista fría: 2D1B | 54 m² | año 2015 | con estacionamiento | sin bodega |
Por qué se arrienda: perfil típico pareja/profesional, familia pequeña, homme office, renta corta y renta larga, personas que quiere playa + ciudad.

5) Semi nuevo de Oportunidad (donde se gana)
Nuevo comparable 4.900 UF
Valor Oportunidad: 2.940 UF
Diferencia: 735 UF menos
% bajo mercado: 20,0%
UF/m²: 48 UF/m² sacando estacionamiento
Bono Pie: 3.675 UF + 20% = 735 UF → oportunidad 2.940 UF
La plusvalía no se espera: la ganancia está en la compra.

6) Ideal para + Estrategia sugerida (patrimonio heredable)
Ideal para: inversionista que quiere propiedad “de playa” con arriendo todo el año.
Estrategia: arriendo tradicional + administración (o mixto con temporada alta y renta corta). Objetivo: renta de largo plazo y patrimonio heredable.

En InversorActivo gestionamos tu hipotecario/multicrédito gratis, sin comisión de compra, y si aplica, lo entregamos arrendado y administrado para que comiences sin riesgos.