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Si hoy pagas arriendo, acá puedes transformar esa misma disciplina en patrimonio real y no en un saco roto. Entrega inmediata. Compra inteligente con foco Bono Pie 15% y sin comisión de compra con InversorActivo. Arrendatario incluido (por confirmar). Gestión hipotecaria/multicrédito gratis.

2) Ubicación en zona consolidada
Conectividad práctica para arriendo estable. Desde Carvajal 660 tienes locomoción a pasos y acceso al eje sur de Santiago.

• Metro Lo Ovalle (L2)
• Autopista Central.
• Paraderos cercanos: Sergio Ceppi / Esq. Colón (4 min) y Carvajal / Esq. Ciencias (5 min).
  Ejes que mueven demanda: Av. Lo Ovalle / Gran Avenida (por referencia del sector). Vida caminable: comercio y servicios de barrio (por confirmar).

3) Proyectos que empujan la zona (públicos + privados)
Público: la extensión de Línea 2 hacia el sur, extiende la ciudad (proyectos anunciados históricamente para ampliar cobertura) tiende a reforzar conectividad del eje, lo que sostiene demanda y precio
Privado: renovación/densificación residencial del corredor (por confirmar).
➡️ Lo importante: mejor conectividad y buen precio en la compra = mejor liquidez para vender o arrendar.

4) El departamento: entrega inmediata + arrendatario incluido + $0 pie

• Tipología: 2D1B | 50 m²
• Año: 2008
• Piso/orientación: sur poniente
• Estacionamiento: sí | Bodega: no
• Perfil que se arrienda: profesional joven / pareja / familia pequeña que prioriza conectividad y estacionamiento.

5) Semi nuevo de Oportunidad (donde se gana)

• Oportunidad: 2.090 UF
• UF/m²: 2.090 / 50 = 36 UF/m², sacando estacionamiento
• Bono Pie: escrituración 2.458 UF + 15% ≈ 369 UF → oportunidad 2.090 UF (descuento vs escrituración ≈ 368 UF).
  La plusvalía no se espera: la ganancia está en la compra.

6) Ideal para + Estrategia sugerida (patrimonio heredable)
Ideal para: inversionista primer/segundo depto, soltero o pareja que quiere “chao arriendo”.
Estrategia: arriendo tradicional + administración (Houm/Assetplan, por confirmar) para construir patrimonio heredable y no depender solo de la jubilación.

En InversorActivo gestionamos tu hipotecario/multicrédito gratis, sin comisión de compra, y si aplica, lo entregamos arrendado y administrado para que comiences sin riesgos.