Depto 2D2B en Centro Alameda III, a pasos del Metro San Alberto Hurtado: oportunidad 1.890 UF

Aprovecha tu ingreso mensual y capacidad de crédito, ¡ deuda buena a tu favor! y pasa a tener → Patrimonio (sin cuotitas, sin riesgosas promesas en verde, gana comprando a bajo precio de mercado)

Entrega inmediata. Nada de esperar años. Aquí la ventaja es simple: comprar bajo mercado con Bono Pie, usando tu capacidad de crédito para pasar de “pagar arriendo” o invertir y construir patrimonio. Sin comisión de comprador y con gestión hipotecaria/multicrédito gratis.

2) Ubicación en zona de alta demanda de arriendos

Av. Padre Alberto Hurtado 59, Estación Central (Edificio Centro Alameda III).

• Metro San Alberto Hurtado (L1): 2 min caminando.
• Universidad de Santiago (USACH): 7 min / 553 m.
  Ejes viales clave: Alameda, Av. Ecuador, Gral. Velásquez (conectividad directa a Santiago Centro y zonas laborales).
  Vida caminable: metro, comercio y servicios cotidianos a mano.

3) Proyectos que empujan la zona (públicos + privados)

Públicos: El plan Nueva Alameda busca revitalizar el principal eje urbano con mejoras de espacio público y obras programadas.
También se considera el eje Pajaritos / Parque Santiago Bueras como parte del programa de intervención urbana.
Privados: Sector con renovación inmobiliaria y edificios de alta densidad que sostienen demanda por ubicación y conectividad.

4) El departamento: entrega inmediata + arrendatario incluido + $0 pie

• 2D2B | 47 m² | Año 2018
• Piso 29 | Orientación Sur
• Sin estacionamiento | Con bodega
• Edificio con equipamiento y servicios : gimnasio, piscina, lavandería, bicicletero, áreas verdes, conserjería.
• Arriendo actual o estimado: 350.000
  Perfil de arriendo típico: profesional joven, pareja, familia pequeña o estudiante por cercanía a L1 y eje Alameda.

5) Nuevo vs Semi nuevo de Oportunidad (donde se gana)

Oportunidad: 1.890 UF
Diferencia: 333 UF menos
% bajo mercado: 15%
UF/m² oportunidad: 1.890 / 47 = 40,2 UF/m²

Bono Pie: escrituración 2.223 UF + 15% = 333 UF → oportunidad ≈1.890 UF.
La plusvalía no se espera: la ganancia está en la compra.

6) Ideal para + Estrategia sugerida (patrimonio heredable)

Ideal para quien gana desde $1.500.000 y quiere transformar estabilidad en activos.
Estrategia: arriendo tradicional con administración (Assetplan) + seguro de arriendo, foco en renta de largo plazo y patrimonio heredable.

En InversorActivo gestionamos tu hipotecario/multicrédito gratis, sin comisión de compra, y si aplica, lo entregamos arrendado y administrado para que comiences sin riesgos.